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RESIDENCIAL ALBA II

Rua Dom Pedro II, nº 185, 93040-350, Rio Branco, São Leopoldo.

Nossa atual aposta em São Leopoldo

36 apartamentos, 30 apartamentos de 2 dormitórios, 6 apartamentos de 1 dormitório

Acreditamos que a construção de um tipo de edifícios tem uma repercussão direita na configuração da cidade e consequentemente em nossa percepção dela.
Por este motivo, nós somos partidários da opção de alta densidade nas áreas urbanas e consequentemente desenhamos predios o mais compactos possíveis.
No caso do Residencial Alba II a superfície ocupada pela edificação representa só um 35 % do total do lote.

Trata-se de um prédio de sete alturas onde cada andar abrange 6 apartamentos aos que se acessa por uma única zona de circulação com elevador.

Esta superfície de circulação está otimizada ao máximo para os percursos de acesso aos apartamentos seream os mínimos e supõe só um 7 % da superfície do andar.

5
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Apartamento tipo A, 81.74 m2

Desde R$ 343,000 reais (garagem incluso )
Os apartamentos de 2 dormitórios contam con 2 banhos, um deles em suite. O tamanho dos corredores dentro dos aparta [more]
Os apartamentos de 2 dormitórios contam con 2 banhos, um deles em suite. O tamanho dos corredores dentro dos aparta [more]
22 81 m2full info
ENRIQUE HERMOSA
5
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Apartamento tipo C, 81.18 m2

Desde R$ 319,000 reais (garagem incluso)
Os apartamentos de 2 dormitórios contam con 2 banhos, um deles em suite. O tamanho dos corredores dentro dos aparta [more]
Os apartamentos de 2 dormitórios contam con 2 banhos, um deles em suite. O tamanho dos corredores dentro dos aparta [more]
22 81 m2full info
ENRIQUE HERMOSA
4
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Apartamento tipo B, 61.44 m2

TODOS VENDIDOS
O tamanho dos corredores dentro dos apartamentos está otimizado ao máximo de forma esse espaço seja ganho no resto [more]
O tamanho dos corredores dentro dos apartamentos está otimizado ao máximo de forma esse espaço seja ganho no resto [more]
11 61 m2full info
ENRIQUE HERMOSA

DESCRIÇÃO GERAL DO PRÉDIO

A superfície ocupada pela edificação representa só um 35 % do total do lote.

Trata-se de um prédio de sete alturas onde cada andar abrange 6 apartamentos aos que se acessa por uma única zona de circulação com elevador.

Esta superfície de circulação está otimizada ao máximo para os percursos de acesso aos apartamentos serem os mínimos e supõe só um 7 % da superfície do andar.

O edifício dispõe de um vasto piso térreo com numerosas posibilidades; mobiliário, vegetação, playground, para as crianças poderem brincar sem preocupação, graças à proteção do exterior.

Um ótimo salão de festas de 50 m2 com vista exterior contando com sua própia cozinha e banho.

Box e estacionamento com grande área de circulação e duas vagas adaptadas para as pessoas com mobilidade reduzida.

Procuramos as melhores condições naturais

  • Estâncias orientadas para o exterior

  • Domitórios com duas fachadas

  • Ventilação cruzada na maioria dos apartamentos

  • Ótima orientação que permete um máximo aproveitamento da luz

  • Quase todos os espaços contam com iluminação natural

  • Fachadas longas com a orientação mais favorável

 EQUIPAMENTO COLETIVO

  •  Salão de festas com churrasqueira e sanitário. Percurso acessível para PNE.
  • Playground
  • Zeladoria
  • Jardim
  • Portão eletrónico
  • Antena coletiva
  • Envoltório de segurança com cerca elétrica.
  • Sistema de água quente e gás central individualizado.